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只要南北通透就一定是好房子吗?盘锦装修网给你亲情提示!

来自:www.zhuangyi.com日期:2017-11-29 12:01:48
买房子的时候我们经常会听到这样的问题:房子是南北通透的吗?有双南卧的户型吗?仿佛南北通透是买房的基础,而双南卧是优选,但实际上真的是这样吗?盘锦装修网给你最精确的答复。
买房子的时候我们经常会听到这样的问题:房子是南北通透的吗?有双南卧的户型吗?仿佛南北通透是买房的基础,而双南卧是优选,但实际上真的是这样吗?对此曾经问过我们的盘锦装修网,得到的答复并不是如此,买房要考虑的并不仅仅只有这些。 买房子首先要确定的是自己的需求 买几房,买多大,都是需要提前考虑好的问题,还得量力而行。 在北上广深,少买一两个平米就是从中等装修一跃成为豪华装修的关键。 这套房打算住几年后置换?有没有要二胎的想法?这些看似遥远的问题,也决定了对目前置业计划的定位。不然后期出现居住二房改三房、三房改四房时会非常头疼:不改吧,不够住;改吧,住得也不舒服,本来很好的户型反而改差了。 房间进深不宜过大 房间靠窗户的面墙叫“面宽”,而与窗户垂直的两面墙叫“进深”。 房间进深太大,意味着屋子靠近里面的部分采光通风不足,唯一的解决办法就是靠人工照明进行弥补,效果也绝对没有自然采光好。 如果进深加大了,相应地面宽也应该增大。 很多小户型被房开商塞在大户型之间的犄角旮旯中,平面是细长型的,全家的窗户只往短边的朝向开,这样的户型采光是很大的缺陷。 阳台不是越大越好 阳台往外挑出太多了,相当于变相增加了房间的进深,同样会影响采光。 有些地区在06、07年时为了偷面积和外墙造型的“韵律感”,大量建造了单数层和双数层阳台错开的住宅。 这样的话,永远会有一个房间的窗户正上方是别人家的阳台,非常影响采光,却又不能通过打通阳台的方式增加房间面积,特别压抑。 现在新建的住宅已经抛弃这样的设计了,但是买二手房时也得注意。 落地窗、飘窗不宜过多 大落地窗、大飘窗看着气派,但是减少了墙面的有效使用面积,原本可以墙上钉隔板、做整面墙柜子,但现在都办不到了。 飘窗前还没法放桌子和矮柜,只能空着,不利于空间利用。 尤其是转角式飘窗,更是以牺牲一个墙角的代价换取了景观,这点也需要注意。 另外,窗户从来都是建筑保温、隔音的短板,窗户太大了,空调电费都要连带上升,这点真不是唬人。 厨卫位置很重要 只要物业允许,自己乐意,全家的墙都能拆了,卧室改客厅客厅改卧室你随意,但是厨卫涉及了各种管道,要更改位置几乎不可能。 因此,拿到平面图时,先看厨卫的位置是否合理。 另外,厨卫也在很大意义上决定了生活的品质和便利,如果没有砸墙的打算, 厨卫的面积稍微大一些更好用,无论是做干湿分离还是增加厨房收纳,都有足够的发挥空间。 选好了房子,才能更好的装修,住起来也才更舒适,小住希望大家都能选到心仪的房子装出一个理想的家。
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